Etapas de uma Obra

Art&Eng
17 de jun. de 2020
3 min de leitura

Atualizado: 19 de jun. de 2020

O começo de tudo, como o passo a passo de um bolo, uma obra também tem o seu passo a passo, não podemos enfiar o pé na jaca e ir de cara, devemos entender primeiro para poder executar uma obra e chegar ao fim daquele projeto maravilhoso, que é o sonho de todos, uma obra sem complicações não é mesmo?

Então borá lá conhecer as etapas de uma obra

Verificar as documentações do terreno

Nesta etapa é preciso separar as documentações do terreno, para verificar se as documentações estão certas, se estiver certas você irá até a prefeitura da sua cidade para confirmar quais são os documentos necessários para construir em seu município, caso as documentações não estejam certas, se a sua obra for fiscalizada, ela poderá ser interditada. E isso ninguém quer que aconteça.

Contrate um profissional

Pode ser um arquiteto ou um engenheiro. Sem esse profissional você não conseguirá regularizar a sua obra junto à prefeitura. Outrossim, ele é de suma importância para projetar a sua casa, evitando erros na hora da obra, também haverá uma economia a mais pois ele vai prever o quanto de material será necessário gastar. Este profissional deve ser capacitado, então deve se procurar um bom profissional.

O projeto de arquitetura

É a representação de uma edificação usando documentos escritos e gráficos, que determinam todos os parâmetros de uma construção. É por meio desse projeto que os arquitetos manifestam suas ideias e compartilham suas propostas com clientes e construtores. Este é o seu desejo e sonho sendo colocado em uma folha e em um software.

O que está incluso nesse projeto? planta baixa humanizada, planta baixa executiva, a fachada, elevações e cortes, planta de cobertura, quadro de esquadrias, e etc..

Projetos complementares

Depois de ter feito o projeto arquitetônico é hora de fazer os projetos complementares que seriam os projetos de hidráulica, elétrica e estrutural.

Elaboração do orçamento de obra

Para saber quanto custará a sua obra. Você pode fazer uma planilha com os gastos, quanto de material vai utilizar, quais vão ser o custo desses materiais, etc..

Serviços preliminares

Preparação para iniciar a obra, com a limpeza do local, montagem de canteiro, serviço de terraplanagem (corte e/ou aterro) montagem do gabarito e a definição dos eixos de execução das fundações.

Fundações

Estas são as responsáveis por distribuir a carga da construção para o solo. A definição do tipo de fundação leva em consideração o tipo de edificação e o tipo de solo do terreno.

Leia mais sobre fundações no nosso post.

Estrutura ou superestruturas

Estruturas que ficam a cima da terra, estas são compostas por pilares vigas e lajes.Ela pode ser de madeira, metal ou concreto, é composta por uma armação principal e/ou secundária.

Paredes e vedações

Nesta etapa é feita a execução de alvenarias chapisco, emboço e reboco. Existe também o sistema de Drywall, gesso acartonado ou divisórias.

Telhados e forros

A construção do telhado é dividida em duas etapas: estrutura, e cobertura. Existem diversas possibilidades como, platibanda, de beira, teto verde e etc..

Instalações hidrossanitárias

Estas são divididas em:

Instalação de água fria;

Instalação de esgoto;

Instalação de água quente;

Instalação de água de reuso (se houver);

Instalações elétricas

Aqui é feita a passagem de fios e cabos, seguida da instalação de tomadas e interruptores.

Instalações complementares

Nas instalações complementares estão inclusas: TV, CFTV, internet, gás, ar condicionado, chuveiro, banheiras, hidromassagem e outros equipamentos.

Acabamentos e revestimentos

Esta é a etapa de assentamento de pisos cerâmicos, porcelanatos, pisos laminados, azulejos, granitos e etc..

Esquadrias

As esquadrias são as portas e janelas. Uma instalação bem feita é imprescindível para garantir o funcionamento das mesmas. Os exemplos de esquadrias são: De madeira, alumínio, PVC, metálicas e etc..

Pinturas e texturas

Etapa de pintura externa, interna e texturas.

1° Deve se preparar as paredes, pisos e tetos

2° Aplicar o selador, para evitar manchas e que certos resíduos se fixem a tinta.

3° Aplicar massa corrida para uniformizar a parede.

4° A Aplicação de tinta.

Louças e metais

Etapa de instalação de lavatórios, sanitários, bancadas, box de banheiro, torneiras e outros equipamentos relacionados.

Áreas internas e externas

É o acabamento externo da sua obra, ela que dará vida e beleza para o visual da sua construção. Exemplo: plantio de grama e cultivo do jardim, área de churrasco, piscina e etc..